Кто имеет право сажать и вырубать деревья во дворах многоквартирных домов

Несмотря на то, что придомовая территория принадлежит собственникам квартир, просто так озеленить двор или спилить деревья нельзя. Объясняем, кто отвечает за эти работы и как получить на них разрешение.

Все деревья, кустарники, цветы и т. п. являются общедомовым имуществом, за которым следят управляющие компании или товарищество собственников жилья (ТСЖ). В квитках за коммунальные услуги есть отдельная строка — «содержание дома». С этих денег коммунальщики и засеивают газон, вырубают деревья и т. д.

❗️По Строительным нормам и правилам РФ (СНиП) все зеленые насаждения должны отвечать определенным критериям. Например:

?Кустарники располагаются на расстоянии от 1,5 метра от стен дома.

?Деревья — минимум 5 метров.

?К посадке запрещены тополя и подобные растения, которые могут провоцировать аллергию.

Чтобы вырубить дерево, необходимо получить разрешение от муниципальных органов власти. После нужно обратиться к лицензированной компании, которая проведет работы. Самовольно избавиться от насаждений не выйдет — это административное правонарушение, за которое грозит штраф до 5 тыс. рублей.

Если наоборот, хочется озеленить территорию, то следует провести собрание собственников квартир и обсудить, где и какие растения нужны. После совещания нужно составить протокол и определить:

?Место посадки с учетом расположения инженерных сетей и принадлежности земли (должна быть придомовой, а не муниципальной).

?За чей счет будут проводиться работы, закупаться материалы.

?Почему именно в этом месте требуется дополнительное озеленение.

Решение будет рассматриваться, если минимум 67% собственников согласились с инициативой.

Такие ограничения помогают сохранять благоприятную и добрососедскую атмосферу, учитывая интересы граждан и создавая красивые условия для жизни.